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Réf. 7868

Achat Maison 5 pièces 215m² VILLORCEAU 45190

485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (460020 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :
D'une vaste maison ancienne rénovée avec goût, d'environ 215 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un spacieuse cuisine ouvrant sur un coin repas, un agréable salon avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un wc et une salle d'eau, une buanderie, un dégagement avec placards et un wc avec lave-mains.
A l'étage : un palier pouvant être aménagé en coin lecture, un couloir desservant un wc, un dressing, une salle d'eau et trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs.
Cave voûtée.
D'une maison annexe, d'environ 70 m2 habitables,pouvant être louée indépendamment comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Préau pour deux voitures.
Belle grange d'environ 110 m2. Autre dépendance d'environ 35 m2.
Cour et jardin. Le tout édifié sur plus de 2000 m2 de terrain. A découvrir !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLORCEAU (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3810 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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