Achat Appartement 2 pièces 50m² NEUVECELLE 74500
268 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 85719848
Description du bien
Venez découvrir cet appartement de 50 m² situé dans la charmante commune de Neuvecelle, à la limite d'Évian. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin, créant ainsi une continuité parfaite avec l’extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Sans vis-à-vis direct, cet appartement offre un cadre de vie intime et paisible.
L’espace nuit, séparé, comprend une grande chambre avec dressing mural, une salle de douche équipée d’un meuble avec double vasques et une fenêtre, ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal.
Situé dans une petite résidence de 8 logements, cet appartement de plain-pied est facilement accessible et dispose d’un ascenseur pour l’accès au sous-sol. Exposé Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le lac au nord, depuis le jardin.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre d'Évian et de l’embarcadère, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités.
Un garage double vient parfaire ce bien, pour encore plus de confort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEUVECELLE (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS