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Réf. 10293
Description du bien
Restaurant/ Snack Libanais à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
À Vendre : Snack libanais à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d'un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité.
Points Clés
Surface : 40 m2 de restaurant + 22 m2 de laboratoire + 5 m2 de cave
Capacité : 34 places assises sur axe passant
EBE retraité moyen : 100 000 EUR
Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnelle.
Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août
Investissements récents
- 25 000 EUR dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration... - 100 000 EUR dans le matériel de cuisine et le laboratoire :
Hotte dernière génération avec moteur neuf
Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés...
Équipements en double pour prévenir les pannes
Potentiel de développement
Mise en place d'un service de livraison
Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté)
Possibilité de louer une cave supplémentaire
Une opportunité clé en main
Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS