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Réf. 16764

Achat Maison 5 pièces 118m² MALIGNY 21230

79 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante longère en pierre, offrant un potentiel exceptionnel.
Située dans un cadre paisible, cette propriété comprend une maison d'habitation, des dépendances et un vaste jardin, le tout sur 2589 m².
Au rez-de-chaussée :
Salle à manger, Cuisine, avec une sortie sur une verrière, salon et sa cheminée à foyer ouvert, une buanderie.
Charme authentique avec tomettes, boiseries et poutres apparentes, pierres apparentes.
A l'étage :
3 chambres, Salle de bain, WC.
Dépendances :
2 écuries : Idéales pour des projets d'aménagement ou de stockage.
Une grange.
Une ancienne habitation d'environ 38 m² composée de 2 pièces avec point d'eau, cheminée, offrant un potentiel d'aménagement ou d'habitation supplémentaire.
Écurie attenante et appentis fermé.
Jardin à l'arrière avec garages et pré attenant.
Cette longère offre un fort potentiel de rénovation, et représente une belle opportunité dans un projet de maison d'habitation principale et/ou location concernant l'ancienne habitation.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Nathalie Berthault au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° Siret 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALIGNY (21230) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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