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Réf. 15786
Description du bien
A VENDRE !! EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR.
Découvrez cet immeuble à La Suze-sur-Sarthe.
Proche des commodités, à seulement 5 minutes du Super U et de la station-service, cet immeuble composé de deux lots saura séduire les investisseurs ou les familles en quête de confort et de proximité.
A l'étage un appartement F3 en Duplex, actuellement loué 520Euro/mois depuis le 01.01.2025,d'une superficie d'environ 40m², offre un cadre de vie agréable avec deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un séjour idéal pour se détendre, une cuisine aménagée pratique, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée, un appartement F2, actuellement non loué, bénéficie d'un séjour accueillant, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une douche pratique. Vous apprécierez également le WC indépendant, ainsi qu'une cour privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce lot dispose également d'une cave avec un grenier au-dessus, offrant un maximum de rangement ou un projet d'extension.
L'avis du spécialiste : Ce bien présente un fort potentiel et est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 72 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 Avenue Guy BOURIAT 72530 YVRE L EVEQUE