Achat Maison 6 pièces 139m² VANNES 56000
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (438900 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M16394
Description du bien
Découvrez sans tarder cette charmante maison régionale de 6 pièces idéalement située à Vannes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Gare et des commerces.
Cette maison traditionnelle, érigée sur une parcelle de 712 m², se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant les pièces de vie. Le séjour-salon lumineux offre un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et séparée. Un avantage majeur de cette maison est la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la présence d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres supplémentaires, offrant de belles surfaces et une luminosité agréable. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. Un grenier est également accessible, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou d'aménagement futur.
Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, un atout essentiel comprenant un garage pour sécuriser votre véhicule et une buanderie pratique.
Le terrain de 712 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin fleuri, potager, terrasse ensoleillée).
Cette maison représente l'équilibre parfait entre la vie urbaine facilitée par la proximité des transports et des commerces, et le confort d'une maison individuelle avec un grand terrain.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison régionale à fort potentiel à Vannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 RUE THIERS 56000 VANNES