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Achat Appartement 4 pièces 76m² COURSEGOULES 06140

154 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (145269 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE
A LA VENTE - Dans une maison de village située au coeur du centre historique, offrant un cadre authentique, deux appartements d'une superficie totale de 76.70 m2 présentant un beau potentiel, avec vue dégagée et leur exposition SUD-OUEST.
2ème et DERNIER ETAGE - 3 PIECES de 48.90 m2 : l'intérieur se compose d'une pièce à vivre sans cuisine, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC.
1er étage - STUDIO de 27.80 m2 : l'intérieur se compose d'une entrée avec couloir desservant une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'alimentation en eau chaude est située dans le studio et alimente également le 3 pièces. Actuellement indépendants, les deux appartements pourraient être reliés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement leurs atouts.
Ces biens sont idéaux pour différents projets tels qu'un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Venez vivre à Coursegoules, un village plein de charme alliant nature, petits commerces de proximité et produits du terroir ! Entre randonnées, équitation et cadre paisible, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle.
DPE : G pour le 3 PIECES - DPE : C pour le STUDIO
Copropriété de 5 lots principaux, aucun syndic et sans charges de copropriété.
Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 145 270 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Localisation du bien

COURSEGOULES (06140) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (710 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    710
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1522 € TTC / an et 2058 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE

Appeler l’agence Tél : 04 93 24 27 74

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