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Réf. FNA28-2956

Achat Maison 5 pièces 148m² ST SULPICE ET CAMEYRAC 33450

381 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (360000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ST SULPICE ET CAMEYRAC. Maison des années 2000 avec grand terrain clôturé ? Confort et luminosité
Cette maison de 148 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 253 m², bénéficie d?une localisation idéale, proche des commodités et commerces, pour un quotidien pratique et agréable.
L?intérieur se compose d?une entrée spacieuse avec rangements intégrés, d?un salon lumineux avec cheminée et espace bureau, d?une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain avec douche, une buanderie fonctionnelle et un garage avec mezzanine complètent cet ensemble harmonieux.
Les volumes et la luminosité des espaces de vie créent un cadre confortable, adapté à toute la famille.
Le terrain clos de plus de 1 200 m² offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour les loisirs et la détente. Le garage avec mezzanine apporte un espace de stockage ou atelier supplémentaire, très pratique au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1490 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (101 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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