Achat Appartement 2 pièces 45m²
375 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. OLAVFL1219-B002
Description du bien
Situé au coeur du bourg vivant de Soorts-Hossegor, dans la résidence intimiste Le Hameau des Pains, cet appartement de 45,56 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable entre forêt et océan. À seulement quelques minutes du lac et du golf, il bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur landaise et des commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter de la quiétude des lieux en toute intimité.
L'appartement dispose d'une chambre confortable avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes chauffant. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne contrecollé dans la chambre, carrelage grand format dans les pièces de vie, et finitions soignées respectant l'architecture basco-landaise de la résidence.
Côté confort, le logement est doté d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec unité murale intérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et la résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un visiophone et d'un accès PMR.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés des Landes, alliant charme, modernité et praticité.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVFL1219-B002
VENTE IMMOBILIER SOORTS-HOSSEGOR
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ