Achat Appartement 2 pièces 48m² ANNONAY 07100
53 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 9770
Description du bien
Locataire en place
Annonay immobilier : au coeur de la ville d'Annonay, à deux pas des commodités et de l'hôpital, vous propose un duplex de 29 m2 (loi Carrez), 48 m2 habitable
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un petit coin salon et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre sous les combles (réisolés dernièrement).
Le bien est entièrement meublé (mobilier, électroménager, télévision...) et bénéficie d'une belle luminosité et de calme.
Situé au 2e étage (sans ascenseur).
Chauffage électrique (radiateur principal neuf), double vitrage, fibre optique.
Investissement locatif :
Loué actuellement 360 EUR hors charges (charges de 30EUR qui comprennent l'eau et l'électricité et entretien des communs).
Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY