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Réf. DOM12599

Achat Maison 6 pièces 211m² ST CYR AU MONT D OR 69450

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 211 m² habitables , très fonctionnelle, idéal pour une famille.

Ses Plus :

Un cadre privilégié : Un calme absolu, une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis
Un espace pensé pour la famille : distribution optimisée, séjour cathédrale, grandes ouvertures sur le jardin, une chambre parentale en rdc et " chambres à l'étage
Un lotissement convivial : espaces verts, terrains de tennis, idéal pour les enfants (vélo, jeux en extérieur)
Une maison économe : coût énergétique 600€/an (tuiles photovoltaïques), pompe à chaleur chaud/froid installée en 2021.

Caractéristiques principales :

Séjour cathédrale avec cheminée et espace bureau en mezzanine
Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée (refaite en 2020)
Suite parentale de 40 m² au RDC, vue sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau/WC
À l'étage : une chambre avec sa salle de bain privative + 2 autres chambres avec salle d'eau commune
Terrain plat de 797 m² : piscine (9,5 x 4,5 m), chalet nordique, plusieurs espaces pour déjeuner sans aucun vis à vis
Double garage avec porte automatique + mezzanine de rangement, buanderie
À 5 min à pied des écoles et transports, 15 min à pied du centre-village
DPE D (204) - GES B (6) |
Taxe foncière : 1 444 €

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Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, sérénité et praticité !
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sylvie SELLEM, EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR AU MONT D OR (69450) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 70 76 53 41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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