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Réf. 116

Achat Maison 7 pièces 187m² MILLANCAY 41200

262 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Millançay, charmante commune solognote à seulement 10 km de Romorantin, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre forêts, étangs et calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, cette spacieuse maison familiale d'environ 187 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de vie à la campagne.
Ses atouts principaux :

5 chambres, offrant confort et modularité
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
2 salles d'eau, une par niveau
Sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs
Garage double de 58 m2, rare sur le secteur
Grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours
Terrain arboré, véritable havre de paix avec possibilité de division parcellaire

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel recherché.
Contactez-nous dès maintenant au O6 6O 72 22 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce présentée par Sébastien VERDIER E.I., mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans no 889 113 601.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MILLANCAY (41200) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      01/01/2023

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    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

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