Achat Maison 6 pièces 186m² AUBERIVES SUR VAREZE 38550
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GDC-342
Description du bien
L'Agence Immorêve vous présente cette maison pleine de charme, qui vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique.
Idéalement située à moins de 6km du nouvel échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris, cette demeure saura combler vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la spacieuse cuisine équipée de 26 m2, où un poêle à bois assure confort et convivialité. Le salon-séjour de 28 m2, baigné de lumière et climatisé, invite à la détente, avec accès directe au jardin.
À l'abri des regards, profitez d'une terrasse de 40 m2, idéale pour vos moments de détente, et d'une terrasse couverte de près de 29 m2, parfaite pour prolonger vos soirées en toute saison.
À l'étage, un bel espace nuit accueille deux chambres confortables de 15 et 18m2, dont l'une climatisée, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et vasque. une salle d'eau moderne avec WC, double vasque et sèche-serviettes complète ce niveau.
Le deuxième étage offre une mezzanine de 26m2, parfaite pour un bureau ou un coin jeux, et une chambre supplémentaire de 27 m2, également climatisée.
Côté annexes, une buanderie, et une dépendance de 81 m2 sur deux niveaux, dont la toiture a été refaite après 2010, offre un fort potentiel d'aménagement.
À quelques mètres de la maison, une parcelle supplémentaire boisée de 265 m2 complète ce bien.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel incroyable !
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant Immorêve pour planifier une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBERIVES SUR VAREZE (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY