Achat Appartement 3 pièces 106m² BARR 67140
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (314292 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2293-VIGNOBLE
Description du bien
Appartement 3/4 pièces ? 106 m² ? Terrasse plein sud ? Double séjour 61 m² ? Garage double & ascenseur
Rare à la vente !
Dans une copropriété de standing idéalement située, à deux pas des commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose ce beau et vaste 3/4 pièces de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur (y compris jusqu'au garage).
Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations.
Agencement & prestations
Double séjour de 61 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie
Cuisine indépendante de qualité, signée Marcel Meyer, avec espace repas et cellier attenant
1 grande chambre avec placards sur mesure
1 chambre supplémentaire
Salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie (MAL)
WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
Stationnement & annexes
Double garage motorisé accessible directement par l'ascenseur
Place de parking privative dans la cour
Cave supplémentaire attenante au garage
Appartement très ben entretenu - 1 seul propriétaire
Classé en C au DPE
Chauffage collectif gaz avec sous compteurs - ascenseur desservant même le garage - pas de travaux en cours. Charges mensuelles lissées : 338? (chauffage+ eau froide+ eau chaude + ménage + entretien espace verts+ poubelles + assurance immeuble+ syndic+ ascenseur et communs...)
Ce que vous allez aimer
Un appartement entretenu par un seul propriétaire
Climatisations installées en 2019 (séjour + cuisine)
Nombreux aménagements et rangements sur mesure
Résidence calme, bien tenue, à proximité immédiate des services
Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.
Contact : Anne BOSSERTTél. : O6 82 38 O9 83 / O3 88 O8 O3 5OAgence : BARR ? 4 Grand Rue
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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1044.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1044 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE