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Réf. 98

Achat Immeuble 259m² MONTMORILLON 86500

248 850 €

Description du bien

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère comprenant cinq logements actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat. Rez-de-chaussée : Appartement de type 2 d'environ 35 m2 ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 60 m2. Premier étage : Appartement en duplex de type 3 d'environ 77 m2 et un appartement de type 2 d'environ 48 m2. Deuxième étage : Appartement de type 3 d'environ 53 m2. Tous les logements sont en bon état et occupés, assurant une rentabilité sécurisée. Points forts : Entrée sous porche avec accès à une cour intérieure.  Espace de stationnement pour véhicules dans la cour. Potentiel d'investissement immédiat à fort rendement. Hyper centre de la ville proche de tous commerces, lycée, collège ...Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier dans un secteur attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 259 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 4

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    MONTMORILLON (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2023

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    CABINET IMMOBILIER DU MOULIN

    53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON

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