Achat Appartement 3 pièces 66m² MONTPELLIER 34070
256 760 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP94186
Description du bien
Appartement T3 avec grande terrasse sur parc arboré - Quartier Sabines - HERAULT - LES SABINES - Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement Type 3 de 66,81 m², au 2eme étage, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse spacieuse de 21,43 m², donnant sur le parc arboré de la résidence.
Caractéristiques du bien :
Hall d'entrée avec placards intégrés.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Deux chambres avec rangements intégrés.
Salle de bains élégante avec double vasque et plan de travail en pierre.
WC séparés, avec un espace dédié pour le lave-linge.
Grande terrasse de 21,43 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Garage en sous-sol
Un emplacement privilégié :
Quartier Sabines, proche des commerces (Super U, Halle, Clinique Saint-Roch, pharmacie, boulangerie...).
Accès rapide aux autoroutes A9 et A750.
À seulement 15 min des plages en voiture.
Résidence sécurisée avec un grand parc arboré.
Local vélo à disposition.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre confort et praticité dans un cadre agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 345,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1345 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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448 rue de la Roqueturienne Espace Club 7 34090 MONTPELLIER