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Exclusivité
Réf. 13251SB

Achat Appartement 5 pièces 75m² NANTES 44000

199 900 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

NANTES - Chalâtres, Appartement T5 avec 3 chambres, cave et garage en sus.

A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres, venez découvrir cet appartement situé en étage, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest.

L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger (cloison possible pour créer une 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes vous bénéficiez d'une grande cave.
Local à vélo.
Possibilité d'acheter un garage boxé en sus.

Emplacement idéal, proche de tout
- Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre ville en 10 minutes)
- Commerces de proximité, supermarché
- Ecoles primaires et collèges/lycées
- Gare Nord à 5 minutes à vélo

Classe Energie : D
Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 887 €
Nb de lots de copropriété : 78 dont 33 d'habitation

Réf. 13251SB

*Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 78
  • Quote part charges courantes : 887 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

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4 rue du Général Buat 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 48 21 84 66

* Champs obligatoires

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