Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 11396

Achat Maison 8 pièces 192m² TOURS 37000

798 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760000 € hors honoraires)

Voir sur la carte

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cet ensemble de maisons spacieuses et lumineuses situées dans le quartier Prébendes Grammont à Tours!

Idéales pour les familles et les professions libérales.

Avec une surface totale habitable de 192 m² et 216 m au sol , la première maison de 108m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisine familiale et un salon avec cheminée.
Aux étages vous trouverez 3 chambres dont une avec balconnet , un bureau et une salle de bains.
Grand sous-sol faisant office de stockage, chaufferie, buanderie et cave.

La seconde maison propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière de type loft de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage de celle ci offre une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle mezzanine ouverte pouvant être transformée en une nouvelle chambre. Récemment rénovée celle-ci bénéficie d'une DPE classé en C.

Exposées Nord, Sud et Ouest, ces maisons profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin de 146m² vous offre un espace extérieur propice à la détente qui pourra également accueillir votre véhicule!

Située à proximité de commerces, écoles et transports, elles allient tranquillité et commodités!



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2828 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERA TOURAINE IMMOBILIER

    62 avenue de Grammont 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0247051706
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler