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Exclusivité
Réf. 145

Achat Appartement 2 pièces 34m² CAVIGNAC 33620

89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (80909 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CAVIGNAC Résidence de 2007 sécurisée proche tous commerces piscine et gardien
 
Beau 2 pièces Dernier étage avec balcon clos, entrée avec placard, wc séparés, salle de bains, séjour cuisine us équipée
donnant sur balcon de 8 m2 et espaces verts une chambre avec placard
2 places extérieures de parking piscine extérieure commune à la résidence, gardien
loué 
RAVALEMENT VOTE et SERA REALISE en 2025
charges de copropriété 1080 EUR /An soit 90 EUR /mois
Loyer actuel : 435 EUR après changement de propriétaire 600 EUR net (loi robien terminée)
Idéal investisseur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAVIGNAC (33620) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2024

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46 Avenue du château 33650 LA BREDE

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