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Exclusivité
Réf. 2251-13002

Achat Appartement 5 pièces 120m² MARSEILLE 2ème

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Situé dans un bel immeuble classé du quartier historique du Panier à proximité immédiate de la Vielle Charité, nous vous proposons à la vente et en exclusivité un triplex inversé de 5 pièces principales, entièrement rénové, avec terrase offrant une jolie vue sur les toits et monuments de Marseille.
D'une surperficie de 120 m2, l'appartement est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 13m2, d'une grande salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et toilette séparé au 1er niveau. Juste au-dessus, vous retrouverez une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger. Enfin, au 3ème et dernier niveau, le bien bénéficie d'une pièce de 25m2 sous les toits, utilisée aujourd'hui en atelier et l'accès à la terrasse.
Vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La double exposition EST/OUEST et le calme en font un appartement très agréable à vivre. Immeuble bien entretenu, peu de charges.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 120 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 02 (13002) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIERE TARIOT

24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07

Appeler l’agence Tél : 04 96 111 444
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