Achat Appartement 3 pièces 59m² BAGNERES DE LUCHON 31110
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 31190127322
Description du bien
À vendre à Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant appartement T3 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénové, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet locatif.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie conviviale, réunissant salon et salle à manger, largement baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un véritable cocon de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de praticité. Un cellier complète le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
L'un des grands atouts de cet appartement réside dans son jardin privatif, parfait pour profiter des extérieurs. Le plain-pied, l'exposition, le calme de la résidence et la situation géographique en font un bien fonctionnel et recherché, à saisir rapidement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) agent commercial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU