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Exclusivité
Réf. FT1725

Achat Appartement 5 pièces 100m² METZ 57000

149 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien


Cet appartement de 100 m², situé dans un secteur dynamique de Metz, s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une résidence principale qu'aux investisseurs.

Pour une résidence principale

Avec ses trois chambres, son balcon et sa cave spacieuse, ce bien offre un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Les travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et confortable, adapté à votre style de vie. Sa localisation centrale, proche des écoles, commerces, espaces verts et parfaitement desservie par les transports en commun, en fait un cadre idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.

Pour un projet d'investissement

Cet appartement représente également une opportunité attractive pour les investisseurs. Grâce à sa surface et sa configuration, il est possible d'aménager une colocation de 3 chambres, générant une rentabilité brute estimée à environ 6 % après travaux. Un projet solide qui associe emplacement recherché et potentiel locatif intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 100 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 2500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

METZ (57000) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE SOREC SAS

11 RUE DES ROBERT. 57000 METZ

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