Achat Maison 8 pièces 150m²
540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (519210 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 1218
Description du bien
L'agence ABC IMMO vous présente cette charmante villa d'environ 150 m², située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
La villa principale offre un cadre de vie chaleureux : un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et une véranda baignée de lumière.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage avec porte électrique sépare la villa d'un second logement.
Atout rendement : Un appartement T2 attenant et climatisé (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) offre une rentabilité immédiate de 750 Euro/mois (9 000 Euro/an), idéal pour autofinancer une partie de votre crédit.
Édifiée sur un magnifique terrain clos de 2 435 m² avec piscine (8 x 3,8 m), la propriété bénéficie d'un confort optimal : fosse septique conforme, pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible et double vitrage (PVC/ALU).
Située dans un quartier paisible à proximité immédiate des écoles et du collège Henri Matisse, cette villa est une opportunité unique pour une famille.
Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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1 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME