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Réf. 1946-GTSI2

Achat Maison 4 pièces 104m² SORGUES 84700

55 375 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ ? INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Maison individuelle T3 ? Sorgues (84700), Vaucluse

Viager occupé par un homme de 77 ans.

Une opportunité rare à saisir !
À Sorgues, aux portes d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², édifiée en 1940 sur un terrain de 316 m², séduit par son charme et sa situation idéale en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Composition :
Sas et hall d'entrée
Séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
Véranda, cellier et buanderie
Salle d'eau et WC séparé
Deux chambres
Atelier et local technique
Atouts :
Travaux récents réalisés : façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.
Maison bien entretenue offrant confort et potentiel patrimonial.
Conditions d'investissement :
Valeur libre : 205 000 ?
Valeur occupée : 122 180 ?
Bouquet : 55 375 ? HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 616 ?
Une solution idéale pour investir dans la pierre en toute sécurité, avec un excellent rapport placement / valorisation future.
Contactez dès aujourd'hui notre expert, Jean-Jacques DELATTRE, au 04 91 627 832, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Bouquet 55 375 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 ? et 1452.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SORGUES (84700) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1074 € TTC / an et 1452 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

    Appeler l’agence Tél : 0491627832
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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