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Exclusivité
Réf. 3940

Achat Maison 8 pièces 275m² RIOM 63200

275 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Charmante maison au coeur du centre historique de Riom
Située au centre historique de Riom, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces avec vitrine pouvant être aménagées en local commercial, et une remise et des toilettes séparées. Compteur électrique propre au rez-de-chausssée. et espace peut être loué afin d'obtenir un rapport locatif.
L'appartement, est en duplex inversé sur les premier et deuxième étages. Il comprend au second une cuisine, une souillarde, une pièce de vie avec accès à une jolie petite terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie, un grand bureau.
Le troisième étage un grenier partiellement aménageable. Chauffage gaz de ville récent. Possibilité de louer du stationnement.
Attention les consommations simulées dans le cadre du DPE le sont à l'immeuble (y compris local professionnel et bureau), et non seulement pour l'appartement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 275 m²

    Localisation du bien

    RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4960 € TTC / an et 6760 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 0661753742
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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