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Réf. GDC-275

Achat Appartement 6 pièces 111m² CHAVANAY 42410

130 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Nouveauté Immorêve
Il s'agit d'un appartement en triplex avec accès indépendant dans une copropriété de seulement deux lots, d'environ 111,5 m2 habitables + 19,5 m2 aménageables, vendu loué (548,97 euros mensuels - Bail de 2018), comprenant au RDC une entrée .
Au premier étage, un dégagement desservant une cuisine séparée, un salon séjour de 28 m2, une chambre de 15,67 m2 avec un point d'eau (évier), un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage, deux chambres et un bureau faisant aisément office de chambre (8,82 m2), une salle de bains (Sèche-Serviettes), un WC séparé.
Également, un espace grenier aménageable d'environ 19,5m2
En sous-sol, une cave.
Le tout sur une parcelle de terrain de 90m2 au cadastre.
Prévoir travaux de renfort des planchers au sous sol (devis) et traitement de la charpente et des planchers (devis expert) .
TF : 424 euros
Menuiseries : Double vitrage bois / VR manuels - Couverture toit en bon état plaques amiantes + tuiles / Démoussage vers chenaux à envisager
Electricité reprise en 2015
Faibles charges de copropriété (assurance annuelle uniquement, pas de parties communes).
Idéal investisseur !
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 111 m²

Localisation du bien

CHAVANAY (42410) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    01/01/2024

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IMMORÊVE

3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
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