LES ANNONCES
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Réf. 16399T
Description du bien
Local Commercial à vendre - Beauzelle (31700)Surface totale : 248 m² (164 m² en RDC + 84 m² en R+1)Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à Beauzelle, entouré de commerces, de restaurants et d'une salle de sport.Caractéristiques du local :Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilité, Entrée et sortie distinctes pour une circulation fluide, Bureaux cloisonnés, très propres et carrelés, 10 places de parking privatives incluses dans le prix, Grand parking pour la clientèleIdéal pour des activités telles que : Boulangerie, fleuriste, poissonnerie, boucherie, ou tout autre commerce de proximité.Points forts : Local lumineux et fonctionnel, Emplacement à fort potentiel commercial, Proche des axes principaux de circulation.Loyer Potentiel 48000.00Euros HT et HC/anPrix de vente 590 000.00Euros Net VendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35 400 Euros HTRéférence annonce : 16 399 T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 248 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE