Achat Maison 6 pièces 157m² NOYANT D ALLIER 03210
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 030071070
Description du bien
Belle exploitation agricole (avicole et élevage bovin) située sur environ 76 hectares avec vue panoramique à 360°. La propriété comprend une maison confortable, de vastes bâtiments agricoles et de nombreuses possibilités d'activité : élevage, aviculture, projet équestre, gîtes/chambres d'hôtes?Un cadre exceptionnel pour donner vie à vos projets agricoles ou touristiques
La maison (157 m²)
? Grande cuisine de 32 m² avec poêle à bois
? Salle à manger de 33 m²
? Salon lumineux
? Salle d'eau avec WC
? À l'étage : 3 chambres et une avec salle d'eau
? 2 annexes attenantes à rénover (90 m² au total)
La maison est en bon état avec double vitrage, poêles à bois, et climatisation réversible.
Bâtiments agricoles
? Bergerie + stockage : 870 m²
? Grange en pierre : 90 m²
? Stabulation : 600 m², 60 places, abreuvoirs chauffés
? 2 poulaillers récents (2014) : 400 m² chacun, chauffage gaz, parc extérieur de 1 ha par bâtiment. Actuellement utilisés pour production Label Rouge.
Terres & possibilités supplémentaires
? Environ 76 ha d'un seul tenant
? Possibilité de reprendre un bail de 34 ha supplémentaires
? Possibilité d'acquérir cheptel et matériel
Située à Noyant-d'Allier : commerces et services dans le village à 6 km, Moulins à 30 km.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
NOYANT D ALLIER (03210)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL