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Exclusivité
Réf. AC5I-JJH-63Q

Achat Maison 4 pièces 96m² ST BRES 30500

168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 96 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une grande cave, idéale pour le stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, une belle terrasse et un beau terrain permet de profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus avec la propriété, ainsi qu'une petite remise en pierre offrant la possibilité de créer deux garages ou une cuisine d'été.

Cette maison dispose également d'un atout majeur : la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, parfaits pour un agrandissement selon vos besoins.

Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une opportunité rare à saisir.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 3480

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRES (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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