Achat Maison 7 pièces 201m² ST BRES 30500
118 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1IZK-AUD-WMI
Description du bien
Située au coeur du village, cette authentique bâtisse en pierres séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou encore plusieurs logements indépendants, elle offre un cadre de vie charmant et rare à la vente.
Description
La maison s'élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : de vastes caves et deux pièces indépendantes pouvant facilement être aménagées en appartement ou local professionnel.
1er étage : un logement déjà fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
2e étage : un grand appartement en duplex avec un salon - cuisine, une véranda ensoleillée donnant sur la terrasse et le jardin, une spacieuse salle à manger, 3 chambres, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou atelier.
Chaque niveau bénéficie de possibilités d'entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour des projets multi-logements.
Extérieurs
Un jardin agréable et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de 2 garages, un atout précieux en centre-village.
Informations complémentaires
Maison en bon état structurel, avec menuiseries bois simple vitrage.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes.
Bien reliée au tout-à-l'égout.
À découvrir sans tarder, cette maison rare combine authenticité, charme et potentiel dans un cadre villageois recherché.
Référence agence : 3584
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRES (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2562727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX