Achat Appartement 7 pièces 197m² PLANCOET 22130
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (387378 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM15933
Description du bien
Oubliez l'ordinaire ! Liberkeys vous ouvre les portes d'une opportunité unique : un magnifique duplex de 197 m² qui redéfinit l'espace et le confort familial. Idéalement situé au coeur de Plancoët, ville prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa connexion rapide à des joyaux comme Saint-Malo et Dinan.
Un Espace de Vie Exceptionnel
Lumière, Volume, et Charme : Laissez-vous séduire par un immense séjour lumineux, la pièce maîtresse parfaite pour des soirées conviviales et des moments inoubliables.
Confort Optimal : Ce duplex offre déjà trois chambres baignées de lumière (avec la possibilité d'en créer une quatrième !), garantissant à chacun son propre havre de paix.
Fonctionnalité et Style : Profitez d'une cuisine fonctionnelle pour libérer votre créativité culinaire, complétée par deux salles de bains élégantes et modernes, ainsi que deux toilettes séparées pour un confort absolu.
La Vie de Quartier Idéale
Vivre ici, c'est profiter de tout, tout de suite !
Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, les écoles, et les espaces verts pour vos balades en famille.
Informations Clés & Visite
Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 € et 2 070 € (Prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris).
Ce bien est un coup de coeur ? Ne perdez pas une seconde ! Visitez-le virtuellement en 3D
sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller pour planifier votre visite !
Contact : Hugues Le Gall, Agent Commercial (RSAC Saint-Malo 502 019 771).
Référence annonce : DOM15933.
(Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Honoraires à la charge de l'acheteur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
PLANCOET (22130)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09