Achat Appartement 2 pièces 58m² NICE 06000
440 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. IW9G-6FT-ZDH
Description du bien
NICE / CARRÉ D'OR - Au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du nouvel hôtel 5 étoiles Maison Albar - Le Victoria, ce spacieux 2 pièces de 58,44 m² constitue une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
En étage élevé, cet appartement en parfait état, calme, traversant et lumineux se compose d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement climatisé grâce à une installation réversible neuve (2024) et équipé de double vitrage, il est vendu meublé si souhaité.
Dans un environnement privilégié, il offre un cadre de vie raffiné, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Référence agence : 5808
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 645 € TTC / an et 873 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE