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Exclusivité
Réf. 0790

Achat Maison 5 pièces 134m² CLAIRA 66530

525 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche Perpignan et à proximité immédiate des plages de la Méditerranée, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine 4 faces de Juin 2023 de type 5 pièces dans un lotissement calme et résidentiel. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un espace séjour / cuisine spacieux et lumineux de 57m2 ouvert sur une terrasse avec accès par baies à galandage et une vue à couper le soufle sur Le Canigou. Cuisine ultra équipée avec ilôt central et cave à vin intégrée ainsi qu'un cellier / buanderie. Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec fenêtre. WC individuel. A l'étage, les enfants ont leur indépendance avec 3 chambres d'environ 13m2 avec chacune son grand placard aménagé, une salle d'eau avec double vasque et d'un 2ème WC individuel. Prestations haut de gamme telles que climatisation AirZone, centralisation, alarme, digicode, visiophone, etc. L'extérieur a été joliment arboré, ne nécessitant pas d'entretien et permettant de bénéficer d'une grande terrasse avec pergola bio-climatique et d'une piscine, le tout face aux montagnes. Garage de 25m2 motorisé pouvant accueillir deux voitures + grande allée à l'intérieur de la parcelle qui permettra de garer camping-car ou bateau. Proche des écoles, du centre commercial Carrefour et de l'accès autoroute. Les plages ne sont qu'à 10 minutes en voiture !!! Il ne vous reste plus qu' à visiter cette villa pour tomber sous son charme et y déposer les valises sans aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLAIRA (66530) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (33 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      33
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 360 € TTC / an et 488 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAVILLE IMMO

    6 boulevard J.F Kennedy Immeuble Le Tennessee 66100 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : +33 4 68 34 29 86
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