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Réf. TIMM104393A
Description du bien
VENTE d'un immeuble semi loué avec travaux (120 m²) à Déols, idéal pour investissement. - À VENDRE : Immeuble semi loué à Déols, 36130
Investissez dans un bien immobilier en monopropriété avec cet immeuble de 120 m²+ 80m² de grenier aménageable, construit en 1900, idéalement situé dans la charmante commune de Déols. Ce bien, actuellement loué d'un appartement sur trois, le local commercial actuellement vide et qui peut changer de destination pour un logement représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble en monopropriété avec travaux pour défiscaliser.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que non meublé, il offre un espace généreux qui peut être aménagé selon les besoins des occupants.
La localisation est un atout majeur situé en plein centre de Déols.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une zone en pleine croissance, avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DEOLS (36130)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX