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Réf. 1429.2.LFC
Description du bien
Montpelier banlieue- Grabels - Quartier Valsière, nous vous proposons un local commercial de 259,89 m2, toute destination hors Restauration dans une résidence de 50 logements située à Grabels.
Disponible au 1er semestre 2025, ce local est idéalement situé proche de l'hôpital et à proximité immédiate d'un arrêt de bus.
Livré avec vitrine, vitrage de sécurité 44.2 16 44.2.
L'accès aux locaux se fait directement depuis la voie publique.
Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité.
Possibilité de 5 parkings extérieurs à 10 800 EUR/U.
Prix HT du local : 716 257 EUR, TVA 20 % : 143 252 EUR récupérable si assujetti.
Pour plus d'information nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 260 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2 RUE MARECHAL JOFFRE 06000 NICE