Achat Maison 5 pièces 160m² CHEMINAS 07300
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. SP450-5551345
Description du bien
Exclusivité : En Ardèche, à 15 minutes de Tournon, magnifique propriété en pierre de 160 m² habitables et 157 m² de dépendances.
Vue panoramique sur le Vercors et sur l’Ardèche.
La maison s'articule autour d'une cour centrale de 200 m²,( avec four à pain Panyol) qui dessert tous les espaces.
Au rez-de-chaussée, 80 m² de caves voutées .
Au 1er niveau, cuisine équipée d'une cuisinière à bois avec four, un séjour / salon ouvert sur 2 terrasses dont une de plain pied côté jardin, une salle d'eau et un WC.
Au 2 eme niveau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un dégagement , un WC.
Chauffage au sol par géothermie.
Un plateau de 50 m², fermé, isolé, toiture neuve, évacuations et électricité en attente, prévu pour un petit appartement, entrée indépendante.
Un double garage de 50 m².
Vous disposez d'un atelier de 72 m² et d'une mezzanine de 35 m² sous lequel se trouve une ancienne étable de 65 m².
Sur le terrain, un hangar agricole en bordure de pré, 3 points d'eau (source) pour abreuvoir, un étang collinaire alimenté par les sources d'environ 1000 m3 avec surpresseur qui conduit l'eau jusqu'au jardin potager , la cour, et la maison.
Toutes les prairies sont clôturées en électrique ou traditionnel.
Assainissement : non collectif par phytoépuration ( capacité 10 habitants)
De nombreuses particularités qualitatives pour ce bien que je vous indiquerai par téléphone.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEMINAS (07300)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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Le Châtelet - 41, place Jean-Jaurès Place du 75ème Régiment d'Infanterie 26100 ROMANS SUR ISERE