Achat Maison 4 pièces 119m² PRADINES 46090
275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. C4662S
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose en exclusivité à la vente cette maison atypique architecturalement, comptant près de 120m² habitables, avec un garage indépendant et un atelier (comptant au total plus de 80 m²). Le tout est situé sur un terrain clos de près de 2000m², dans un secteur calme et prisé à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et commodités.
Sur 119m² habitables, cette maison offre une entrée, un espace de vie baigné de lumière de plus de 50m² permettant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée avec espace repas. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain est arboré, clos et sans vis-à-vis.
Dépendances : un atelier et une chaufferie en sous-sol, ainsi qu'un garage de plus de 50 m² et un atelier attenant de plus de 30 m² viennent compléter ce bien
Cette maison possède du double vitrage, des volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout, est chauffée au moyen d'une chaudière gaz de ville récente, et sa couverture a été refaite à neuf il y a moins d'un an.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1726 à 2334? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
PRADINES (46090)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1726 € TTC / an et 2334 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS