Achat Maison 20 pièces 430m² MONTOLIEU 11170
699 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres
Réf. UF-A34586JG11
Description du bien
A34586JG11 - Située à seulement 20 minutes de la cité UNESCO de Carcassonne, cette remarquable propriété du VIe siècle, édifiée sur le site historique du château de Mallast, offre une occasion rare d'acquérir un bien de caractère au coeur du célèbre Village du Livre et des Arts.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette élégante maison de maître séduit par ses beaux éléments d'époque, ses volumes généreux et la quiétude de sa terrasse.
La propriété comprend une maison principale avec cinq chambres en suite, un potentiel d'aménagement supplémentaire, un appartement privé pour les propriétaires, une terrasse avec vue panoramique et un ravissant jardin clos et fleuri. Anciennement exploitée en restaurant et chambres d'hôtes, l'activité peut être relancée aisément.
Montolieu attire les amateurs d'art et de livres en quête d'authenticité. Sa proximité avec Carcassonne et son tourisme dynamique en font un lieu idéal pour un projet professionnel ou une vie raffinée dans le Sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 8
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 430 m²
Localisation du bien
MONTOLIEU (11170)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE