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Réf. VT099-TITAN
Description du bien
Nouveauté : Terrain de 1732 m² à Wylder, 59380, situé à moins de 5 minutes du centre ville de Wormhout.
Située à Wylder, cette belle parcelle de terrain de 1732 m² offre un potentiel exceptionnel pour tout projet immobilier. Le terrain se compose d'une parcelle constructible de 658 m², idéale pour la construction de votre future maison, et le reste de la surface est en zone verte, garantissant calme et verdure.
Vous aurez également la possibilité d'aménager l'accès en faisant couler du macadam devant la parcelle.
Les raccordements à l'égout sont déjà présents en bordure de terrain, ce qui simplifiera vos démarches pour la viabilisation. La parcelle constructible bénéficie d'un coefficient de construction de 0,3, et le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est classé en zone ZB, offrant une flexibilité dans les aménagements.
Une étude de sol a déjà été réalisée, vous assurant de la qualité et de la viabilité du terrain pour votre projet.
Ce terrain se situe à 6 minutes du centre ville de Wormhout ou vous retrouverez toutes les commodités : Grandes surfaces, Station essence, École, Boulangerie, Piscine publique Linéo et à seulement 13 minutes de Bergues pour vos balades en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de ce terrain est de 93 300 euros HAI ( soit 9,76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le propriétaire est ouvert à la négociation.
Si vous êtes intéressés pour visiter ce terrain, contactez Thomas BOLLENGIER pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 9.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
WYLDER (59380)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE