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Exclusivité
Réf. 2572

Achat Maison 11 pièces 225m² LA BERNERIE EN RETZ 44760

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (819988 € hors honoraires)

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8 chambres Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LA BERNERIE EN RETZ à proximité des COMMERCES et de la PLAGE.
Belle MAISON DE CARACTERE DES ANNÉES 1900, idéale pour une grande famille ou un projet avec deux espaces distincts (professions indépendantes, location, etc.).
Elle comprend au rez-de chaussée une vaste cuisine-salle à manger, un salon dans la continuité avec accès à la véranda d'environ 40m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin sud-est, un bureau traversant vers 2 chambres avec un accès indépendant, wc.
Accès à l'étage par deux escaliers (de part et d'autre de la maison) distribuant 2 espaces nuit composés de 6 chambres avec parquet, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc.
Grand garage indépendant de plus de 57m² avec grenier, atelier et cave.
Très belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m².
Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible dans la continuité d'environ 340m² (CU accordé et plan de bornage en cours de réalisation).
GUEFFIER IMMOBILIER - LA BERNERIE EN RETZ.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BERNERIE EN RETZ (44760) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6520 € TTC / an et 8860 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIVRE ICI GUEFFIER IMMOBILIER

    5, rue Georges Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ

    Appeler l’agence Tél : 0240827046
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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