Achat Maison 7 pièces 260m² BATILLY EN GATINAIS 45340
189 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 66
Description du bien
À 5 min de Beaune-la-Rolande, 20 min de Pithiviers et 30 min de Montargis,
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et fonctionnelle ? Découvrez cette longère, idéale pour une famille, un artisan, ou un projet locatif.
Rez-de-chaussée :
- Véranda d'entrée lumineuse
- Salon-séjour de 38 m2 avec insert à granulés
- Cuisine conviviale de 15 m2 avec ancien four à pain - Cellier pour le rangement et le stockage
- Deux chambres (20 m2 et 10 m2)
- Salle de bain avec douche, WC séparé
À l'étage :
- Palier desservant deux chambres supplémentaires (25 m2 et 12 m2) et salle d'eau avec WC
Extérieurs :
- Grand hangar de 120 m2 dont 80 m2 de stockage et 40 m2 déjà aménagés avec cuisine et WC
- Dépendance de 40 m2 à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou une maison d'amis
- Plusieurs autres dépendances pour le rangement ou des projets annexes
Terrain clos et arboré de 1 732 m2, sans vis-à-vis.
Toitures de la maison et du hangar révisées et en bon état et menuiseries en double vitrage bois
Maison chaleureuse, authentique et pleine de potentiel. À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BATILLY EN GATINAIS (45340)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5660 € TTC / an et 7690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY