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Exclusivité
Réf. UF-A34125CGL16

Achat Maison 9 pièces 279m² VENTOUSE 16460

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A34125CGL16 - Un lieu hors du temps, confortable, intimiste et familial.
Cette maison de Maître charentaise allie la modernité et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme. Les éléments anciens ont été préservés : cheminées, parquets anciens, poutres et pierres apparentes.
Ses chaleureuses pièces de vie, ses 5 chambres et 3 salles de bains, en font une maison idéale pour recevoir famille et amis. La vaste mezzanine au second étage offre un autre espace généreux de détente, jeux ou lecture.
Depuis la maison ou la piscine chauffée (sans vis à vis), vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos et de coups d'oeil sur la campagne charentaise.
La belle grange vous permettra de réaliser d'autres projets, bricoler, stocker.
Ce petit coin de paradis n'est qu'à 6km de premiers commerces, une dizaine de km de la petite ville dynamique de Mansle et à trente minutes environ d'Angoulême et de sa gare TGV vers Paris et Bordeaux.
Aéroport de Limoges à 75 km seulement.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 279 m²

    Localisation du bien

    VENTOUSE (16460) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7830 € TTC / an et 7830 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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