Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 10568

Achat Maison 4 pièces 87m² COEX 85220

220 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence CARAT-IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située en plein coeur de COEX, à 15 minutes des plages de Brétignolles sur mer et de St Gilles croix de vie, à 30 minutes de La Roche sur Yon, de Challans et des Sables d'Olonne. A deux pas des commodités et des écoles, ce bien saura vous séduire par son côté atypique avec au rez-de-chaussée son hall d'entrée généreux ouvert sur le séjour très lumineux, l'escalier donnant accès à la chambre et au bureau à l'étage, aujourd'hui proposé en pièce de nuit, puis un couloir distribuant sur le wc séparé, la salle de bains et la cuisine, et sur la véranda d'environ 20 m2 qui apporte une abondance de clarté et donne un accès sur l'extérieur verdoyant, très agréable et sans vis à vis, avec sa climatisation réversible. Un garage attenant avec un puits de lumière permet un rangement conséquent, ou de garer un véhicule aisément grâce à sa porte coulissante motorisée. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 607 m2, constructible, entièrement clôturé avec son portail motorisé, son jardin arboré et paysagé avec puits pour un arrosage à pompe manuelle. De plus un système de capteur solaire pour un complément thermique d'eau chaude. Idéal pour les Primo-accédants, et suivant vos projets, ce bien vous propose beaucoup de possibilité grâce à son fort potentiel. Honoraires charge Vendeur. SOYEZ LES PREMIERS ! Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COEX (85220) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CARAT TRANSACTIONS

    3 place Guépin angle rue de Nantes 44260 SAVENAY

    Appeler l’agence Tél : 0659252591
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler