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Réf. 16589

Achat Maison 6 pièces 117m² DIGOIN 71160

110 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité NEYRAT !!!
Face au canal et la piste cyclable, agréable maison lumineuse avec salon - séjour, cuisine, salon, 3 chambres (dont une de plain pied), salle de bains, WC à chaque niveau. Trois entrées indépendantes offrent une réelle souplesse d'utilisation : elles ouvrent la possibilité d'une maison familiale avec espaces distincts, ou d'un projet locatif/ gîtes en créant plusieurs logements autonomes.
La bâtisse, en pierres, a conservé son charme tout en bénéficiant d'améliorations techniques récentes : double vitrage pour les fenêtres et la porte d'entrée (changement il y a 10 ans), chaudière gaz de ville installée en 2020 et tuiles renouvelées il y a 15 ans. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place, apportant une simplicité d'exploitation appréciable.
Terrain 860 m² avec la possibilité de créer l'accès véhicules.
Proche commerces et écoles, ce bien convient à tout type de projet : maison familiale, projet locatif ou gîtes.
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    DIGOIN (71160) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 70 48 52
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