Achat Maison 7 pièces 130m² ROCHES 23270
97 826 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 114
Description du bien
Située dans un petit hameau sans vis-à-vis, cette propriété composée de gîtes en bois à RENOVER vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. En pleine campagne, elle dispose d'un potentiel remarquable pour créer un havre de paix privé ou développer un projet touristique.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments :
Premier gîte : Ancienne maison en pierres transformée en gîte, il dispose d'un salon , d'une cuisine, de trois pièce de nuit et de deux salles d'eau. Ce gîte combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation.
Second gîte : Un chalet en bois avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Il offre une pièce à vivre, un coin sanitaire et deux pièces pour dormir. Sa terrasse sur pilotis est un véritable lieu de détente.
De plus, un bureau et un garage viennent compléter la propriété.
La terrasse, entièrement en bois, représente un atout majeur : fermée et sans vis-à-vis, elle est équipée d'un Kota Grill central et d'arbres soigneusement disposés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les parcelles de terrain, d'une superficie de 7250 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un jardin ou développer des espaces de loisirs.
Bien que beaucoup de travaux soient à prévoir, notamment pour la réfection de l'assainissement, cette propriété possède un énorme potentiel et permet de nombreuses possibilités de rénovation.
Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et souhaitez vous installer dans un cadre naturel unique, cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre loin de l'agitation de la ville, dans un environnement idyllique.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCHES (23270)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET