Achat Appartement 2 pièces 53m² NOGENT SUR MARNE 94130
322 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (308133 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3KOX-1BZ-W2L
Description du bien
Votre agence Orpi Atexia vous propose ce magnifique deux-pièces de 53,53 m² idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes du RER A Nogent-sur-Marne et de l'ensemble des commerces.
L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète incluant :
o des radiateurs neufs et programmables
o une électricité entièrement refaite
o des peintures neuves
o une salle d'eau complètement rénovée
Clés en main il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa terrasse de 28 m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue.
Chauffage individuel électrique faibles charges DPE D. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 301
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Quote part charges courantes : 1472 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE