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Réf. DOM15405

Achat Maison 4 pièces 97m² PONT EVEQUE 38780

284 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison située sur la commune de Pont-Évêque, idéalement située à 2 min à pied des commerces et des écoles.
Une maison idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème et son accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 5m²
- Cuisine séparée : 13m²
- Salon/séjour : 33m²
- Buanderie/WC

À L'étage :
- Grande chambre parentale avec grand dressing : 22m²
- 2 chambres avec placards muraux : 11,33m²-10m²
- Salle de bains avec WC suspendu : 4,50m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Année de construction : 2021
- Constructeur : KAUFMAN & BROAD
- Terrain : 229m²
- Surface habitable : 97m²
- Mitoyenne par un côté mais chacun son mur
- Exposition Sud Ouest
- Terrasse en composite de 20m²
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage PVC, volets manuels, bandeaux de toit PVC
- Fibre
- Possibilité de faire 4 chambres
- Local à vélo commun fermé
- En copropriété, charges 120€/ trimestre, comprenant l entretien des espaces verts, local à vélo
- Taxe foncière de 1300 €
- DPE 88 (C) GES 17 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 870€ et 1230€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    PONT EVEQUE (38780) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (88 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      88
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAUGE IMMOBILIER

    487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

    Appeler l’agence Tél : 06 29 02 46 62
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