Achat Appartement 3 pièces 67m² NANTES 44000
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. WD/3807-CABINETGUEMENE
Description du bien
Appartement 3 pièces de 67,5 m², Nantes
Le Cabinet Guémené vous présente cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² dans le Quartier Saint-Félix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités.
Locataire en place, idéal pour investissement.
Dans une copropriété de 1970, l'appartement se situe au deuxième étage.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² desservant sur un balcon de 4 m² qui donne sur une vue calme, agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée complète ce bien.
Il dispose également de deux chambres (11 m² et 16 m²), d'une salle de bain et WC séparé.
En bon état. Le chauffage est individuel.
En complément de ce bien, un stationnement intérieur au sous-sol et une cave privative. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 664 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 973.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1664 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 973 € TTC / an et 973 € TTC / an
01/01/2021
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES