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Exclusivité
Réf. UF-A18830DEM56

Achat Maison 5 pièces 129m² ST GERAND 56920

315 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A18830DEM56 - Cette spacieuse longère a été entièrement rénovée en 2008 aux normes modernes (y compris des adaptations pour les personnes à mobilité réduite - PMR).

En entrant dans le salon qui dispose d'un poêle à bois et de portes vitrées sur la terrasse arrière, à gauche se trouvent trois chambres (deux doubles, une simple), une salle de bain avec baignoire, lavabo et douche à l'italienne et un WC séparé . Sur le côté droit de la maison se trouve une suite parentale avec salle d'eau/WC attenante et vue sur le jardin arrière. Le couloir s'ouvre sur une grande cuisine avec des plafonds de 5,5 m de haut et des poutres apparentes. Des portes vitrées ouvrant sur les terrasses avant et arrière et deux grands velux assurent une pièce très lumineuse. Un grenier au-dessus a été bien isolé et contient deux ballons d'eau chaude, un pour chaque côté de la maison.

Située à 30 secondes à pied du magnifique canal de Nantes-Brest.

90 photos supplémentaires et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    ST GERAND (56920) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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