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Réf. 347_12535
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Belle opportunité Local refait à neuf 82 m2 Paris 11ème
À saisir rapidement ! Superbe local professionnel de 82 m2, entièrement refait à neuf, situé dans un emplacement premium du 11ème arrondissement de Paris, quartier vivant, commerçant et très passant.
Idéal pour une activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques -- tout est prêt pour démarrer immédiatement !
Descriptif :
RDC :
Bel espace principal lumineux
3 fauteuils de spa pédicure
4 postes de manucure entièrement équipés
Sous-sol aménagé :
Salle d'attente cosy
2 cabines de soins visage et corps
Grande pièce polyvalente avec kitchenette (réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, WC)
Possibilité de créer une salle supplémentaire (coiffure, esthétique, etc.)
Les + :
Emplacement très fréquenté et visible
Aucun travaux à prévoir local refait à neuf
Matériel complet inclus pour démarrage immédiat
3 salariés qualifiés en place
Loyer attractif : 1 642 EUR/mois CC
Bail 3/6/9 (reste 8 ans et demi jusqu'en 2032)
Dépôt de garantie : 3 mois
Non soumis au DPE
Vente cause santé petit crédit vendeur possible
Une affaire clé en main !
Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s'installer rapidement dans un local moderne, bien situé et fonctionnel.
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite -- opportunité rare à Paris 11 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. EUR Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE